المزيد عنا
تعرف على فريقنا الموهوب
تعرف على فريقنا الموهوب
الانخراط في أعمال التطوير العقاري والسمسرة بما في ذلك تطوير الأراضي وبناءها وتسويقها ، بقصد خدمة المجتمع والمجتمع بشكل عام بتفانٍ والتزام وغاية مركزة مع الحفاظ على أعلى معايير التميز .
يعرف فريق الإدارة لدينا أن احتياجات الوسطاء في الأسواق العادية تختلف عن الأسواق الإماراتية.
نحن نلبي هذه الاحتياجات من خلال توفير برامج تسويقية قوية جنبًا إلى جنب مع الخدمات القائمة على التكنولوجيا
تنفرد بها التجارة الإلكترونية “
– التأكد من أن جميع أنشطة البناء تتوافق مع المواصفات والقواعد والمعايير.
– إشراك موظفي مؤسستنا لتمكين الاستفادة من قدراتهم لتحسين الجودة وخفض التكاليف.
– تحقيق مبيعات أكثر من المخطط لها وزيادة الإيرادات وحصة السوق.
– توفير المرونة والاستجابة لتغيرات السوق.
– تحقيق الولاء والرضا المتبادل مع العميل.
– التحسين المستمر من خلال ملاحظات العميل.
– مراقبة أداء الموردين من حيث الجودة والتسليم.
أن نكون الوسيط المفضل في دول مجلس التعاون الخليجي للأشخاص المحليين والمقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي.
أن نكون المؤسسة العقارية الرائدة في دول مجلس التعاون الخليجي مع التفاني المستمر في الجودة وإرضاء العملاء التام.
يسعى فريقنا المتنوع من المتخصصين إلى جعل عملية بيع وتأجير ومعالجة الممتلكات الخاصة بك سهلة قدر الإمكان.
لا ، لا يمكن لأي شخص الحصول على الجنسية في الإمارات العربية المتحدة باستثناء السكان المحليين (الدولة الأم) ، ولكن ستحصل على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات (قابلة للتجديد) عند شراء عقار يتكلف أكثر من 750 ألف درهم إماراتي ،
وستحصل على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات (قابلة للتجديد) إذا كانت تكلف أكثر من مليوني شخص ويمكنك منحها لـ 5 أشخاص. (الأب ، الأم ، الأشقاء ، الزوجة ، الأطفال)
بسبب رتبة المطور ، نحن نعمل مع أفضل المطورين في دبي. يوجد في دبي أكثر من 150 مطورًا ، لكننا نعمل مع 10 منهم فقط لأنهم الأفضل والموثوق به في تاريخ الانتهاء والتشطيب عالي الجودة والعديد من الخدمات والمرافق ووسائل الراحة.
نشرح عن حساب الضمان ، فهو سيؤمن أموال المشتري ويضمن حقوقك.
– الدخل المعفى من الضرائب الذي يجذب أي مستثمر في جميع أنحاء العالم
– ضمان حسابات (إسكرو) لكل مشروع بحيث تحكم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على جميع المعاملات.
– أسعار مناسبة بالقدم المربع مقارنة بالدول الأخرى بالإضافة إلى زيادة ملحوظة في قيمة رأس المال.
– عائد استثماري مرتفع.
– حياة فاخرة سهلة.
لامتلاك عقار في الإمارات العربية المتحدة ، يجب أن تحمل جواز سفر ساري المفعول من بلدك الأصلي.
تمتلك الإمارات العربية المتحدة جميع الخيارات فيما يتعلق بسوق العقارات ، إلا أن 80٪ من المطورين يوفرون ملكية مدى الحياة للعقار الخاص بك والذي سيكون ملكية حرة.
يختلف من بنك لآخر ، ويختلف حسب حالة الإقامة والدخل الشهري ولكن بشكل عام على النحو التالي:
– محلي / موظف أكثر من 8 آلاف درهم إماراتي
– مقيم / موظف أكثر من 15 ألف درهم إماراتي
– غير مقيم / موظف أكثر من 25 ألف درهم إماراتي (أو ما يعادله بعملته)
– كشف حساب مصرفي لغير المقيمين / غير الموظفين (عمل مجاني) يظهر في الأشهر الأربعة الماضية قيمة معاملات على الأقل تزيد عن 75 ألف درهم إماراتي
(أو ما يعادله بعملته).
لدينا اقتباس في سوق العقارات من روبرت ألين يقول “اشترِ عقارات وانتظر ، لا تنتظر حتى تشتري” ، لذلك ، عندما تشتري بسعر أقل من المخطط ، فإنك تستفيد من سعر القدم المربع المنخفض الذي يزداد تدريجيًا من خلال تطوير البناء .
– القدرة على التخطيط واختيار العديد من التفاصيل في وحدتك بينما لا تزال قيد المعالجة.
– المشاريع التي على الخارطة تظهر عائد استثمار أعلى من المشاريع الجاهزة.
– تمتلك شركات الوساطة مجموعة متنوعة من المشاريع ، لكن المطورين لديهم مشاريعهم الخاصة فقط.
– يقدم الوسطاء استشارة مجانية وخدمات الشراء قبل وبعد الشراء مجانًا. – مثل سماسرة الأطباء هم ممارسون عامون يعرفون شيئًا على الأقل عن كل شيء.
لا تلتزم دولة الإمارات العربية المتحدة على حاملي جوازات السفر بالاستثمار وامتلاك العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، ومع ذلك فهي تمنحك امتيازًا أكثر من أي دولة أخرى مثل المستثمر والفيزا الذهبية.
غير الجاهزة:
هذا يعتمد على المطور ولكن بشكل أساسي بعد دفع 34٪ من قيمة الممتلكات الخاصة بك ، يمكنك بيعها ودفع بعض الرسوم مقابل دائرة الأراضي والأملاك (DLD) والأعمال الورقية.
جاهز:
يجب أن تدفع بالكامل قيمة الممتلكات الخاصة بك وأن تحتفظ بسند الملكية كدليل على ملكيتك للفيلا الخاصة بك.
يود خبراؤنا ومطورونا المساهمة بخبراتهم وآرائهم ومساعدتك اليوم.
